Пресс-релиз по запросу «Тульской службы новостей» о ситуации с арендой земли, на которой расположен пляж пансионата «Шахтер»
23 августа 2010 года нашим судом было вынесено решение, согласно которому признан недействительным договор аренды земельного участка, заключенный между Администрацией муниципального образования Алексинский р-н и ООО «Лечебно-оздоровительный пансионат «Шахтер».
Как следует из текста решения, арендуемый земельный участок относится к землям водного фонда, и согласно нормам Водного кодекса РФ является федеральной собственностью.
Судом установлено, что Администрация МО Алексинский не обладала правом на сдачу земельного участка в аренду.
Дело в том, что Законом о введении в действие Земельного кодекса установлены критерии отнесения земельных участков к федеральной, региональной и муниципальной собственности. Эти критерии не универсальны, поэтому не все земельные участки подпадают под них, есть и участки в неразграниченной государственной собственности.
В условиях рыночной экономики такие неразграниченные участки не должны изыматься из оборота, поэтому законодатель установил для них исключение: земельными участками, собственность на которые неразграничена, могут распоряжаться органы местного самоуправления, даже без государственной регистрации прав собственности.
Но в случае с ООО «Лечебно-оздоровительный пансионат «Шахтер» собственность на земельный участок была разграничена, участок в силу закона - Водного кодекса - принадлежит Российской Федерации.
В такой ситуации Администрация распорядилась чужой собственностью - федеральной, что является нарушением закона
Опубликовано: 26.09.2012 10:27 Обновлено: 26.09.2012 10:27