Арбитражный суд Тульской области сохранил за должником единственное ипотечное жильё, утвердив график возврата кредита.

Гражданин обратился в Арбитражный суд Тульской области с заявлением о собственном банкротстве. Суд признал его банкротом и ввёл процедуру реализации имущества. Кредитор, чьи требования обеспечены ипотекой квартиры, потребовал включить в реестр задолженность по кредитному договору — 1 256 148,22 руб. как обеспеченную залогом.

Финансовый управляющий предложил утвердить локальный план реструктуризации долга перед залоговым кредитором: квартира остаётся у должника, а платежи по кредиту вносит третье лицо по графику, изначально согласованному с банком. Арбитражный суд Тульской области план утвердил, исключив квартиру из конкурсной массы. Кредитор обжаловал это, ссылаясь на то, что своего согласия на мировое соглашение не давал, а у третьего лица есть просроченная задолженность и оно само подало заявление о банкротстве.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд оставил определение Арбитражного суда Тульской области в силе, указав, что просрочки по спорному долгу нет, обязательство исполняется надлежащим образом, квартира является для должника единственным жильём, а положение банка не ухудшается по сравнению с тем, как если бы банкротства не было. Суд вправе утвердить локальный план реструктуризации без согласия залогового кредитора, если тот отказался от мирового соглашения без разумных экономических причин. При неисполнении плана кредитор может потребовать его отмены, а залог сохраняется до полного погашения долга, в том числе после завершения процедуры банкротства.

Опубликовано: 17.09.2026 14:02 Обновлено: 22.09.2026 09:34